沈阳市颐兴航空资产推介

项目摘要

项目名称：沈阳市沈北新区兴农路43-4号产

资产类型：工业厂房、土地

项目地址：沈阳市沈北新区兴农路43-3号、43-4号、43-5号、43-10号、43-11号、

43-1号、43-6号、43-7号

建筑面积：47,262.04平方米

占地面积：74,697平方米

证照情况:   证照齐全、产权清晰，其中5栋房产证照齐全，3栋在建工程均有规划手续

出租情况：闲置

评估价值：0.92亿元（2021年3月司法评估）

诉讼情况：法院于2020年裁定以物抵债，抵债价值0.62亿元

能否交付：可交付

投资亮点

1.资产升值空间

资产位于沈阳市沈北新区，沈北新区是沈阳十大市辖区之一，地处沈阳北郊，位于沈阳、大连、长春、哈尔滨“东北城市走廊”中部，东与抚顺市、铁岭县毗邻，西接辽西走廊，与新民市、于洪区相连。区域面积819平方千米，常驻人口约62万人。沈北新区先后荣获全国生态示范区、辽宁省最具发展潜力区、中国名优食品产业基地等荣誉称号，资产地处沈北新区兴农路，具备一定投资升值空间。

2.地理位置

项目位于沈北新区人和街与兴农路交叉口往西南约70米，附近有177路、383路公交线路，交通较为便利。

资产情况

资产位于沈阳市沈北新区兴农路，包括5处房产及3处在建工程。具体如下：

5栋房产建筑面积16,390.88平方米，其中综合楼面积2,121.4平方米，车间面积5,540.92平方米，办公楼面积7,302.58平方米，宿舍1面积712.99平方米，宿舍2面积712.99平方米。3栋在建工程建筑面积30,871.16平方米，其中库房（物流）面积19,671.79平方米，动力车间面积532.1平方米，数控车间面积10,667.27平方米。资产项下土地面积74,697平方米。房产证照齐全，在建工程均有规划手续，目前状态为闲置。

项目联系信息：

联系人：曲先生

电话：024-22566137

地址：沈阳市沈河区奉天街328号

资产现场图照片

资产周边情况

项目位于沈阳市沈北新区人和街与兴农路交叉口往西南约70米，附近有177路、383路公交线路，交通较为便利。周边制造企业较多，有沈阳老边食品有限公司、金海锐门窗制造有限公司、沈阳大亨制冷有限公司等企业。