营口市华海城抵债资产地产资产推介

项目摘要

项目名称：营口华海城抵债资产项目

资产类型：住宅

项目地址：辽宁省营口市鲅鱼圈区华海城小区

楼层信息：共9栋住宅楼，除7号楼32层其余均33层

建成时间：2012年

建筑面积：84091.95平方米

证照情况: 证照齐全、产权清晰，不可分割处置。

出租情况：闲置

评估价值：3.21亿元

诉讼情况：已司法诉讼，已完成执行

能否交付：可交付过户

投资亮点

1.资产升值空间

华海抵债房作为学区房，所属新城学校学区，存在升值空间。

2.地理位置

华海城一期项目位于营口开发区南部新城区，政府大楼南200米，平安大街以东、文德大道以北、平安东路以西、海韵路以南。项目北邻二道河风景区，距政府大楼和开发区大剧院300米，距开发区中心医院1300米，距月亮湖公园1000米，周边配套设施齐全，交通便利。  

3.具有改造价值

抵债房产为小区内现房，钢混结构，南北朝向，总建筑面积288,740.93平方米。目前抵债房产现状为闲置，门窗完整，有水、电、物业、供暖等设施。暂不具备改造价值。

4.政策利好

项目所在地交通状况良好，且作为学区房存在升值空间。依托旅游开放度加大，疫情解封等因素，外来人口来此地购房条件具备，有潜在开发的商业价值。

资产情况

华海城一期项目位于营口开发区南部新城区，政府大楼南200米，平安大街以东、文德大道以北、平安东路以西、海韵路以南。项目北邻二道河风景区，距政府大楼和开发区大剧院300米，距开发区中心医院1300米，距月亮湖公园1000米，周边配套设施齐全，交通便利，为新城学校学区房。

抵债房产为小区内现房，钢混结构，南北朝向，总建筑面积288,740.93平方米。目前抵债房产现状为闲置，门窗完整，有水、电、物业、供暖等设施。

现项目证照齐全，共774个不动产权证，可分割处置。

项目联系信息：

联系人：曲先生

电话：024-22566137

地址：沈阳市沈河区奉天街328号

资产现场图照片（项目外景图片）

外观全景

正门

资产周边情况

华海城一期项目位于营口开发区南部新城区，政府大楼南200米，平安大街以东、文德大道以北、平安东路以西、海韵路以南。项目北邻二道河风景区，距政府大楼和开发区大剧院300米，距开发区中心医院1300米，距月亮湖公园1000米，周边配套设施齐全，交通便利，为新城学校学区房，具有较大升值空间。