抚顺兴隆摩尔世界资产推介

项目摘要

项目名称：抚顺兴隆摩尔世界

资产类型：商业

项目地址：辽宁省抚顺市顺城区新城路东段5-15、5-18号

楼层信息：兴隆大厦（-2）至7层，共9层；D7街第4层401、402、403铺；D7街第5层

建成时间：2017年

建筑面积：101584.39平方米

占地面积：19988.12平方米

证照情况: 共计13个产权证，可以分割处置，辽（2022）抚顺市不动产权第0029300/29308/29102/29106/29304/29251/29253/29652/29105/35716/35717/35712/0016622

出租情况：闲置

评估价值：5.0161亿元（2021年司法评估）

诉讼情况：已以物抵债给银行

能否交付：可交付

投资亮点

1.资产升值空间

资产位于抚顺市顺城区新城路东段5-15号东段，东临顺福花园，南临新城路东段，西临珲春街，北临抚顺城路，是抚顺市顺城区的中心区域。资产地处顺城区的繁华地段，毗邻天河家园、顺城区政府、天茂家园、韩帝顺城宾馆、公共行政服务中心，具备一定投资升值空间。

2.地理位置

该项目交通便利，毗邻抚顺市交通枢纽，距离抚顺市市政府1.8公里，距离抚顺市北站约2公里，周边50米内通有14路、15路、12路、81路等多条公交线路经过门前，为出行提供了便利条件。

3.稀缺资源

该楼盘作为抚顺市最大的招商引资项目，受到政府的强烈关注，在行业内无同类型竞争者。

4.具有改造价值

项目选定的开发地点处于抚顺市中心区域，周边配套设施齐全，距离市中心较近，工程质量较好，楼体框架牢固。

5.易盘活

该项目建成后曾经开业近一年，内外部装修较好，待商业整体形成规模后，该楼盘临近街区将成为顺城区新的餐饮娱乐聚集地，具有一定的升值空间。

资产情况

该项目位于抚顺市顺城区新城路东段5-15、5-18号，总建筑面积101584.39平方米，占地面积19988.12平方米，建成于2017年，室内水、暖、电、通风、监控、自动消防等设施齐全。项目为商业，资产经营业态为闲置。具体为：

抚顺兴隆大厦：总层数9层，包括地下2层，建筑面积18355.19平方米，地上1-7层为商场，建筑面积56892.54平方米；

D7街第4层：401商铺，面积5905.42平方米；402商铺，面积1186.18平方米；403商铺，面积808.18平方米；

D7街第5层：面积18436.88平方米。

现项目证照齐全，共13个房产证。

项目联系信息：

联系人：曲先生

电话：024-22566137

地址：沈阳市沈河区奉天街328号

资产现场图照片

兴隆大厦外观全景

兴隆大厦外观全景

D7商街

D7商街

资产周边情况

抚顺兴隆摩尔世界项目地处抚顺市顺城区黄金地块，南北纵跨新城路与抚顺城路之间，部分地块前身为抚顺大学，拥有悠久文化历史。地理位置卓越、拥有13、14、15、20、36、808路等多条公交线路网络，同时，地区性综合发展成熟，周边医疗、教育等相关配套完善。 项目整体规模宏大，建筑面积总和约为50万平，实现摩尔购物中心主力商业格局; 项目规划中，还规划有兴隆D7街、兴隆数码城、兴隆地下风情街、量身定制式商铺等商业类型产品，多种商业产品可供投资者选择。